拆迁安置房在生活中很常见，一般比商品房便宜很多，但是大部分人除非万不得已是不会买拆迁安置房的。那么，拆迁安置房需要缴纳维修基金吗？安置房维修基金谁负责？让我们来看看带来的介绍。
拆迁安置房要不要交维修基金
安置房不需要缴纳维修资金。公有住房维修基金是指住宅建筑公共部位和共用设施设备的维修基金。本金由出售单位和购买方共同筹集，所有权归支付方。本金利息用于已售住宅的公共部位、共用设施设备的维修和养护，按建筑面积比例分配给所有相关财产。尚未取得房产证的拆迁安置房，不需要缴纳维修基金。
拆迁安置房的维修基金由谁承担
房子的维修基金有两部分。一部分是单位房价的一定比例作为维修基金，另一部分是需要单位房改的职工自己出。购房人按照购房款2%的比例向出售单位缴纳维修基金。出售单位收取的维修基金归全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。公有住房售后维修资金管理和使用的具体办法，由市、县财政部门和房地产行政主管部门共同制定，经当地人民政府批准后实施。
拆迁安置房房管局有备案吗
一般在房管局备案。因为一般没有房产证，需要在你名下登记5年，才能通过缴纳土地出让金、契税等办理房产证。为了避免这期间产权不清，一般会先去房管局备案。