公寓在房地产中很受欢迎，尤其是面积小的公寓。对于年轻人来说，成本相应小很多，所以更多人会选择考虑购买公寓。那么，公寓要交契税和维修基金吗？我们来看看好玩丁带来的介绍。
公寓要交契税和维修基金吗
要缴纳公寓的契税和维修基金，公寓的契税通常按照所购房产总价的3%收取。举个例子，如果总房价是72万，那么契税就是总房价3%=21600元。公共维修基金根据所购物业面积确定，每平方米120元。举个例子，如果总房价是72万，那么维修基金就是总面积133元/平方米=6384元。
买公寓契税谁交
购买公寓的契税由买方支付。对90平方米及以下的普通住房，且该住房属于少房家庭的，减按1%的税率征收契税，90-144平方米的普通住房减按1.5%征收，超过144平方米的减按3%征收，无房减按3%征收。通常契税是和首付一起交的，开发商代收。缴纳相关费用，开发商会出具正式的交房证明。
买公寓房要注意什么
1.注意房屋的产权：买房时，可以看房产《国土使用证》来确定房屋的产权性质。
2.选择品牌开发商：尽量选择品牌开发商，因为它比其他中小开发商更有实力和保障。
3.选择优越地段：选择商圈成熟、交通便利的地段，不仅租房方便，升值空间大。