公寓是目前很常见的房产。许多妇女想拥有自己的房子。居民区买不起。公寓是最好的考虑。那么，买公寓是首套房吗？买公寓没有房产证吗？我们来看看好玩丁带来的介绍。
买公寓算不算第一套房
1.住宅公寓，购买时为首套房，因为房屋产权为住宅，属于限购范围内的住房。
2.商业公寓不是购买时的首套房，因为商业公寓不在限购范围内。如果是购买后买房，还是可以算首套房的。
买公寓是不是没有房产证
公寓有房产证，无论是公寓物业、住宅物业、商业物业还是办公物业，只要能进行不动产登记，任何符合登记条件的物业都可以办理房产证。如果公寓没有房产证，建议不要买。风险很多，包括买卖合同无效的风险，无法拥有房屋产权的风险，无法提前登记上市交易的风险，无法办理房产证的风险等等。
购买公寓需要注意哪些问题
1.注意房子的产权。
购房者在选择公寓时一定要注意工业用房的产权。房屋使用权和土地使用权的性质是一样的。许可证上第一栏的土地用途是住宅还是商业，一目了然。
2.选择知名开发商。
购房者在选择公寓时，一定要选择知名开发商开发的物业，因为知名开发商的实力比一些中小开发商的实力更强。最重要的是要有良好的资金周转。这样的企业是有责任感的，不会有烂尾楼。
3.选择一个好的位置。
无论是自住还是投资买公寓，一定要选择地段成熟、交通便利的区域。一方面租房方便，租金有保障。另一方面，因为涨价空间更大，以后如果需要换房，会更容易卖出去。