房子归谁签拆迁协议谁所有的大概率就是这样算出来的。每个地方都不一样。具体可以向当地政府询问。那么，拆迁安置房直接改名是为了省什么税呢？我们来看看好玩丁带来的介绍。
拆迁协议上谁签字房子就归谁吗
这要看具体情况。补偿安置协议是拆迁人、被拆迁人和承租人之间签订的明确房屋拆迁补偿安置中权利和义务的协议。是规定拆迁当事人之间民事权利义务关系的合同，适用《民法通则》、《合同法》。
1.按照目前的拆迁实施情况，拆迁协议中签署房产证的人的名字就是本人的名字。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。该协议主要涉及房屋拆迁双方的参与。只有一方不能建立协议关系。
2.本协议必须是房屋拆迁双方的法律行为。所谓合法行为，是指根据房屋拆迁法律法规的要求而实施的行为。如当事人的资格，作为房屋拆迁协议当事人的社会组织必须具有法人资格。签署本协议前，承包商必须持有法人或法定代表人的授权证书。委托代理人签订协议必须有法定程序。被拆迁人签订协议时，应当出具产权证、使用权证等法律文书。违反法律法规或者采取欺诈手段达成的协议无效。
拆迁安置房直接更名是为了省什么税
1.一般情况下，安置房不能直接更名，但根据当地政策和拆迁项目性质可能会有例外。
2.所以从交易安全的角度来说，应该先去当地房产管理部门询问拆迁安置房是否可以更名。
3.对于不动产的买卖，我国实行的是生效登记制度，即不动产只有经过产权登记后，其产权才属于登记人。没有两个证书。首先，一般来说，并不能确定房产属于卖方。即使是属于卖家的，没有登记也不能交易。没有两证的房子买卖不安全。
4.名称可以变更的，房屋拆迁安置证名称与房屋拆迁安置协议名称一致，不允许中途变更。取得安置房产权后，如需更名，可到房管局办理变更。
拆迁安置房属于什么产权
安置房是大产权房。安置房是开发商征地时补偿拆迁户的房子。一般来说，安置房的价格一般低于商品房。和商品房一样，安置房有房产证，安置房有房产证可以上市交易。这种房子和大产权房的区别只是在土地使用权上。一般集体土地。没有家庭土地证。5年后可以缴纳土地税，换取一大笔房产土地使用证。