一般会在交房前办理维修基金。不签交房单，就不收房。签了就是收房，收房前一定要注意有没有问题。确认没有问题再签字是对你权益的保护。
交了维修基金就等于收房吗
如果只是交了维修基金，但没有在交房单上签名，就不算收房了。交房有很多程序。除了验房确保房屋质量没有问题，各种物业费，维修基金等。需要解决。所有手续完成后，签字后收房。
必须交了维修基金才能收房吗
简单来说，维修基金就是你房子使用时的“养老金”。有很多规定限制它的使用。
所以很有必要。
维修基金是指商品房和公有住房出售后设立的基金，专项用于保修期满后房屋共用部位和公共设施的大修、更新和改造。
1.维修基金只能在保修期满后对物业的公共部位和共用设施进行大修、更新或改造时使用。具体业主按照确定的投票权标准分摊费用比例。
2.维修资金闲置时，除购买国债或者法律法规规定的其他资金外，不得挪作他用。
买受人向开发商购房时，应当按照总房价1%至3%的比例向房产部门指定的物业所在区域的商业银行缴纳维修资金比例。
维修资金的具体收费标准由当地房地产行政主管部门根据当地情况确定。
住房维修基金缴费流程是什么
1.缴纳人应当如实填写维修资金分户卡，社区办事处工作人员应当对分户卡及相关材料进行核实，核定维修资金数额；
2.付款人应核对打印的户卡并签字确认；
3.缴纳人向社区办事处足额缴纳维修基金，并取得社区办事处开具的《北京市住宅维修基金专用收据》第二联、第四联。
4.付款人凭第四联收据(交易部门或权属部门)，到交易部门办理契证过户手续或到权属部门办理权属登记手续。