二手房需要交契税。想要享受二手房契税减半，需要满足条件。一般二手房的契税都是买方缴纳，卖方不用缴纳。你要卖家交契税，卖家肯定会提高房价，市场大家都知道。
二手房享受契税减半吗
有条件买二手房享受契税减半。如果购买普通住房，是家庭唯一住房，面积90平方米至144平方米，契税税率为房价的1.5%至2%，税率减半征收。
二手房的契税是买卖双方都交吗
二手房交易时，契税实际上只有买方缴纳，即房产的接收方缴纳契税。卖家自己也交了契税。当卖方获得房产时，卖方也支付了契税。但是契税是以房价为基础的，这个时间和那个时间的契税金额一般不一样。考虑到二手房市场相对自由，可以讨论一下契税谁来交。
二手房要满多少年才不缴纳契税
二手房要交多少年契税，只有五年才可以免营业税。一般来说，房屋存在满5年，家庭唯一的，免征个人所得税。房屋仅满五年的，对普通住房免征营业税，对非普通住房按差额的5.6%征收营业税。对于买方来说，作为房屋的所有人，需要缴纳契税。第一家庭90平方米以下1%。高于90水平1.5%。