维修基金2022也需要交。经常说维修基金不用交。大部分都是谣言。目前没有规定新房不用交维修基金。下面，我们就来看看曲定带来的首套房维修基金是怎么算的。com。
维修基金2022不用交了吗
2022年必须交维修基金。买新房子需要这笔钱。有的交给开发公司，有的由物业公司代收，有的据说交给当地物业管理的专用账户。一般房价的1%-2%。开发商也要交这个款。有的地方政策不一样。建议咨询当地房管局和开发商。
业主应当在交付房屋前缴纳房屋维修基金。首期房屋维修专项资金可以由业主直接存入房屋维修专项资金账户，也可以由房地产开发企业缴纳。委托房地产开发企业缴纳的，房地产开发企业应当自收到房屋维修资金之日起30日内，将缴纳的房屋维修专项资金存入房屋维修专项资金账户。
首套房维修基金怎么计算
首套房的计算标准和其他房子一样。公共维修资金一般按平方米收取，一套房子只交一次。一般多层在20元/m2左右，高层40-80元/m2；暂按每平方米20元计算，约为2580元。
与契税面积和总价有关。一般90平米以下收取总房价的1%，90-144平米收取总房价的1.5%，144平米以上收取总房价的3%。所以你的面积是1.5%，大概是12750元。
其他费用包括天然气和暖气的材料安装费(没有套餐的话就不用交了，一般在3300左右)。
房屋维修基金会用完吗
有可能房屋维修基金用完了，这种情况也不少见。如果经常花小区维修基金，就会大量消耗。一般来说，业主到户住房专项维修资金余额低于初始交存金额30%的，应及时续交，由业委会结合小区等单位拿出具体续交方案。