维修基金一般不能随意启动，需要大部分业主同意签字后才能启动。业主不同意动用维修基金物业，是有责任的，需要沟通。详情请看带来的详细介绍。
业主不同意动用维修基金物业有责任吗
使用维修基金维修管线、监控照明电缆等事项需要业主共同决定。可以组织业主召开全体业主大会进行讨论。业主大会可以采取集体讨论或者书面征求意见的形式；但应当有专有部分占建筑总面积半数以上且占物业管理区域总人数半数以上的业主。
业主可以委托代理人出席业主大会会议。业主大会决定筹集和使用专项维修资金，改建建筑物及其附属设施；经专有部分占总建筑面积23以上且占总人数23以上的业主同意，应当注意两个23的要求。物业公司无权直接动用维修基金。
业主不同意动用维修基金怎么投诉
如果没有业主委员会，住宅小区管理办法中只有物业管理公司可以动用维修基金，而且只有小区三分之二的业主签字才能动用维修基金。如果有业主委员会，可以根据业主大会决定维修基金的使用。
动用房屋维修基金有什么后果
私人维护基金会被起诉，面临相应赔偿。因为维修基金是住宅建筑公共部位和共用设施的维修基金，只有经过业主大会批准后才能使用，否则不能挪作他用。
一般来说，提取公共维修基金是非常困难的，比如楼房漏水，顶楼业主家遭殃，楼下住户却不同意用维修基金修屋顶。或者电梯损坏需要更换新的，但是低层业主说不需要，不愿意动用公共维修基金。这些情况很难激活维修基金。