电梯出现故障，一般都要找出原因是什么，谁负责谁来修。不是一开始就用维修基金，可能是开发商的问题，所以开发商应该负责，而不是用自己的维修基金去修。详情请看带来的介绍。
电梯坏了维修基金千万别签字
电梯大修维修资金的使用涉及到小区业主的利益，业主必须重视。现在有业主提出电梯坏了不签维修基金，还给出以下五个理由：
1.原因一：电梯坏了。如果在保修期内，开发商负责维修；
2.原因二：电梯坏了，一定要找出电梯损坏的原因。如果是物业公司的过错、业主的过错或者电梯维保公司维修不到位，这些原因都应该由相应的责任人来维修；
3.原因三：电梯是否通过相关质监部门验收，需要出具安全检测报告。验收不合格的电梯出现故障，维修基金不能签约；
4.原因四：以前电梯有问题。保修期内，物业没有督促开发商进行维修，故意将“小修”拖延为“大修”，直到不得不紧急启用维修基金；
5.原因五：物业没有在小区内公布维保单位和维保费用招标文件，电梯维保过程无法保证透明和专款专用。
电梯坏了是物业维修还是动用维修金
电梯发生故障，一般使用维修资金，物业费一般用于物业的日常活动和管理。电梯发生故障，属于使用维修基金的范畴，维修基金一般用于维修电梯。征求业委会意见，业主投票后，可以使用维修基金维修电梯。
小区电梯坏了物业不及时修理怎么办
一般电梯都是由专业的电梯维保公司来维修的。物业有义务通知维修人员及时维修。如果物业长期不能保证电梯正常运行，给业主带来不便，可以向房管所物业科或者技术监督局特科投诉。
所有住宅电梯的业主为电梯产权的共有人，物业管理公司进行管理并承担相应责任。电梯作为一种与群众工作生活密切相关的特种设备，其使用安全一直备受关注。根据规定，电梯的安装、改造和维修必须由依照本法取得相应许可的电梯制造单位或者其委托的单位进行。电梯制造单位对电梯的安全性能负责。电梯维护保养单位对其维护保养的电梯的安全性能负责。