公摊面积一般不包括墙体厚度，计算方法不同，不用想太多。如果你想知道公摊面积套餐不包括地下车库，还是要看具体情况。让我们来看看带来的相关介绍。
公摊面积包括墙体厚度吗
公摊面积不包括墙体厚度，但包括套房与公共建筑之间的隔墙和外墙(包括山墙)，但计算方法不计算墙体厚度。而是按水平投影面积的一半计算建筑面积。
公摊面积包括地下车库吗
公摊面积是否包含地下车库取决于地下车库的权属：
1.地下车库产权归业主所有。
地下车库归小区全体业主所有，开发商无权出售或转让车库。一般车库已经包含在公摊面积里要分摊，或者一些独立的车库车位已经包含在建筑面积里。总之，产权只有业主花钱才能拥有。
2.地下车库产权归开发商。
如果开发商单独取得车库的产权，这种车库的建筑面积不计入公摊，但小区业主不能免费使用地下车库，开发商可以向小区内的购房者出售车位。
3.地下车库是人防工程。
有些地下车库属于人防工程，不计入公摊面积，开发商无权出售。关于这类车库的使用权，根据《中华人民共和国人民防空法》第五条规定，“人防工程通常由投资者使用和管理，收益归投资者所有。”即随着土地使用权转让给业主，人防工程改建的地下车库使用权也转让给业主，车库收益由全体业主共享。
公摊面积包括停车位吗
公摊面积不包括停车位。一般为独立地下室、半地下室、独立车位、车库(含自行车库)、杂物间等建筑面积。地下室或半地下室不属于公共建筑面积分摊范围。