公摊面积一直是购房者的一块心病。套内面积和实际面积差距几十平，几十万随便给开发商。最近有消息称，公摊面积将于2021年取消。这消息是真的吗？事实上，两会期间就有人大代表建议，商品房按套内建筑面积计价销售。是否通过要看后续结果。
1、2021年取消公摊面积是真的吗
目前，有代表提出了按套内建筑面积销售商品房的建议。简单来说，房子实际建筑面积有多少就有多少，公摊面积不要算在内。这一提议获得了网友的一致好评。有网友表示，李嘉诚开的不好的头应该改改。毕竟现在所谓公摊面积也没有具体的标准，每栋楼都不一样，公摊面积接近30%。太不合理了。
2、2021年什么时候取消公摊面积
这个不好说。没有人能真正确定2021年什么时候取消公摊面积。如果提案通过，可能会取消。如果没有通过，公摊面积依然存在。
消费者按照总价来支付房款，即使有分摊的差价，也要从售价中收回开发商的成本，最终体现在总价中。真正的意义是什么？
最多为了心理安慰和平衡，建议换回避孕套。
3、如何看待建议以套内建筑面积计价销售商品房
我国基本商品房销售都存在建筑面积销售的情况。就拿我最近买的拍卖行来说吧，103平米的高层，杂物箱里有78平米左右的面积，纯室内(房内)使用面积就更少了，几十万的费用都扔泳池里了，这部分面积还在精装修合同里。试想一下，10多万再扔出去。商品房预售和按建筑面积销售的制度普遍违背市场交易规律，显失公平。
当然有人说按建筑面积卖会促进房价的进一步上涨，但至少是所见即所得，可以对建筑面积有更直观的认识~
到目前为止，消费者购房者在买房时基本没有话语权，开发商的很多合同规章制度都对购房者不利。如何推翻拍卖制度和合同的霸王条款也是重中之重。