其实公摊面积最早是香港李嘉诚提出来的，但后来转移到内地后一直延续至今。其实很多买房的普通人都受不了公摊面积这个想法。毕竟现在房价这么贵，多花20平方块钱左右真的不讨喜。
公摊面积最早是谁提出来的
香港商人李嘉诚率先提出“公摊面积”，得到香港政府、地产商、物业公司的大力支持。后来中国借鉴，开始实行房屋买卖时的“公摊面积”。但2013年后，香港取消了“公摊面积”，于是“公摊面积”成了内地的特色。
公摊面积从哪年引进大陆
公摊面积于1995年12月1日实施。房屋公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、设备用房、保安室、变电室、走廊、公共大厅、垃圾道、共用墙，还包括整个服务公共用房、管理用房，按水平投影面积计算。
公摊面积怎么算百分比
签订购房合同时，合同会注明房屋分摊系数的范围。房屋面积以房地产交易权属登记中心测绘部门的测绘成果为准，房产证上标注的面积也以此为准。没有明确统一的标准。
公摊面积=公摊系数套内建筑面积；分摊系数=公共分摊总面积/(套内建筑面积总套数)。公摊面积是分摊建筑面积的简称，它和套内建筑面积之和构成了商品房的建筑面积。