公寓泳池大是很常见的。第一次买公寓的客户可能不太适应，但是如果是loft，可以跟客户解释，相当于室内面积增加一倍，也很划算。接下来，让我们来看看带来的共管公寓的销售说辞。
公寓公摊大怎么向客户解释
客户反映公摊面积太大，你要告诉他公摊面积毕竟是给业主的。如果一栋24层的房子拼命减少公摊面积，比如只设一部电梯，你能想象早上8点钟高峰时段等电梯的痛苦吗？更大的公摊面积说明房子的通风和流线更合理。只要不是太奇葩，一般住宅公摊面积都在合理范围内。
国家有专门的公摊面积计算公式。权威部门是房管局。同一楼层，建筑面积不一样公摊面积也不一样。房子面积越大，公摊面积就越多。不是把楼梯一分为二。
公寓公摊大的销售说辞
首先要回避这个问题或者转移话题。
如果一定要给出一个解释，那么可以说，每层的户数越少，导致公摊越大，但是户数越少，私密性越好，也越安全。
也可以这么说，平均每户电梯数量多，别人是3户1梯，我们是2户1梯甚至1户，所以池子大。
如果户型本身比较小，可以说公摊大很正常，因为公摊面积数量是一定的，那么使用面积小，公摊比大。
商业公寓公摊面积达到百分之三十三是正常的吗
公寓公摊面积接近40%没人管你。如果你买一套新的公寓，开发商会明确告诉你公摊面积是33%，实际会超过33%。因为房子面积误差小于3%都没人管你，与其买公寓，不如租房。很难买到。二手公寓银行不给买家贷款，需要全款，麻烦大了。