事实上，公摊面积在1995年就被引入内地，并得到广泛实施。95年后买房需要公摊面积，公摊面积目前国内才有。就算公摊面积真的取消了，开发商也一定会提高其他地方的房价。
1995年的房子有公摊面积吗
公摊面积是1995年12月1日实行的，在此之前没有公摊这一说。
在中国买房必须有公摊面积，世界上也只有中国有。房产证上明明是100平米的房子，实际使用面积只有70平米，甚至更低，让购房者很是诟病。购房者花了几十万甚至上百万买了一套公摊面积的房子。于是，取消公摊面积，按实际套房面积计算房价的呼声越来越强烈。
公摊面积除了中国还有谁
公摊面积确实是中国独有的.一般认为，这个公摊面积是李嘉诚提出来的，然后被香港媒体吹捧。后来，香港政府、房地产开发商和物业公司强烈支持这一观点。然后被用来借鉴大陆。
2013年以后，香港不再承认公摊面积这个概念。现在只有大陆有这种说法。
公摊面积是指建筑物内所有产权人共有部分的面积。一般包括：电梯井、地下室、走廊、保安室等。房子公摊面积过大，肯定会影响居住体验。
诚然，公摊面积是地产商为了自己的利益而做的事情。这对于居民的实际居住使用造成了重大误判。但也为此付出了更多。
其实我们一直说公摊面积应该取消。前几年也有讨论，但那时候地产商有钱有势，话语权很大。希望尽快取消公摊面积。
公摊面积到底指什么
公摊面积是指房屋的公共面积，不在购房者的门内，如楼梯间、电梯、前厅等。公摊面积根据不同户型比例不同，多层楼梯房的公摊小于电梯房的公摊。电梯池至少在15%以上，部分在25%以上。