二手房也是很多人都在选择的市场，尤其是对于那些只想住现房的人来说，二手房的优势是显而易见的。但是今年二手房房贷很慢。对于卖家来说，已经找到合适的买家，但是买家是贷款买的二手房。二手房贷款又慢又急怎么办？这个很难解决。可以找一个能全款买房的买家。
二手房放款慢急用钱怎么办
这个急，今年二手房贷款慢，政策问题。
买二手房贷款不仅涉及过户的手续，还涉及贷款的手续。正常程序是先办理贷款手续。如果手续齐全，银行核实后会给出房子可以贷款多少的通知。只有在收到此通知后，才能进行转账。最后，银行会在办理其他权证后，贷款给卖方。
二手房放款慢对买卖双方的影响
缓慢的抵押贷款一般不会对买家产生太大影响，但主要是卖家。
按揭贷款到了贷款阶段，如果是一手房，已经和开发商签订了购房合同，确定了交房时间。对买方的影响是结束还贷的时间延长了一点，但对卖方的影响比较大，资金不足会影响资金周转。
如果买二手房，对买家的影响不是很大，和前者差不多，除了一点。如果卖家不讲理，贷款放不下，他不交房，你要等贷款下来才能入住或者装修，但是对卖家的影响会很大。急需用钱会很着急，不要等钱，影响利息收入。比如我年前卖的房子，买家抵押了，贷款还没下来。
银行放款慢的原因导致我合同违约怎么办
二手房交易也会出现很多问题，比如个人信用问题、限购、购房不合格、银行放款慢等等。会导致违约，有人认为违约会要求赔偿违约金。
但根据我国合同法的规定，当时有些原因不是双方的过错，但不承担违约责任。所以遇到这类问题一定要及时咨询法律专业人士。