对于2021年买房的人来说，会觉得今年房贷慢。对于刚需来说，担心贷款失败买不到房。其实只要征信达标，一般都会拿到房贷，只是今年的住房贷款审批比较严格，所以速度比较慢。请耐心等待。
2021年房贷放款好慢啊怎么办
如果要问2021年房贷放款慢的根本原因，其实是2021年央行出台的房贷新政打击了部分炒房者。受新政策影响，楼市得到控制，房贷利率下降，银行贷款额度收紧。在大环境的影响下，房贷增速放缓是必然现象。
其实每次房贷政策有大的变动，银行上半年的放款速度都会比较慢。这是因为银行每年都会制定一年的贷款计划。如果有新政策出台，银行必然会根据新政策对贷款计划进行修改和优化。
这就有点像大家上班的时候每年都会做KPI，但是因为公司业务的变化，KPI可能要重新做一遍，所以项目的进度会有所延迟。
买房按揭办不下来能退首付吗2021
看贷款怎么办不下来。如果是你个人原因，只能协商退款，最不济赔偿违约金。非个人原因(政策调整、不可抗拒的自然灾害等。)，可以全额退款。建议：如果征信好，但是水源不足，可以找担保人或者担保公司(有一定的费用，大概2%左右)，也可以尝试请朋友家人一次性付款，等入户结束后(大概3个月)再进行房贷还款。
2021年房贷申请通过率高吗
2021年是限制房贷的一年，全国很多地方都存在放款慢的问题。这是国家的政策导向。不会有炒房，不会有无限制房贷，回归正常的经济和产业。而且贷款的长短是根据不同银行和客户的不同负债和信用信息，优先考虑优质房贷客户。限制了很多首付来源不明，需要证明资金来源的客户。对于资金不足或者其他征信问题的客户，一般来说，买一手房的话，房贷时间比买二手房要快很多。