公摊面积确实是中国特有的计算房价的方式，这是国外没有的。第一个公摊区是从香港提出来的，后来逐渐传到内地，一直存在。很多购房者讨厌公摊面积的存在，但是羊毛出在羊身上。即使取消公摊面积，开发商也一定会提高房价。
公摊面积是中国独有吗
公摊面积是我国特有的房产定价方式，国外并不存在公摊面积的概念。公摊面积是要加上房屋的使用面积，然后两个面积之和乘以房屋面积每平方米的单价，最后的金额就是房价。比如，房屋使用面积80平方米，公摊面积20平方米，房屋面积单价10000元/平方米，那么房价就是(80 ^ 20)10000元=100万元。
公摊面积多少合理
公摊面积的7%-12%比较合理。一般七层及以下的房子常见率在7-12%，多层是指六层左右的建筑。共用部位包括居民提供服务的外墙、楼梯、楼梯间和物业管理用房，主要包括换热站、水泵房、配电房等。
7至11层的住宅公摊率为10%至16%，7至9层的小高层建筑公摊面积视各楼自身情况而定。如果没有地下机房，底层没有商铺，底层架空，小高层的分摊系数在10%-15%之间，小高层和电梯的分摊系数在15%-20%之间。12-33层的分摊比例为14-24%，高层住宅公摊面积较大。根据建筑的大小，高层建筑一般在25层到33层之间。
如何看待公摊面积
成语朝三暮四就是对公摊面积最好的解释。
房子总价是肯定的，而有公摊的话单价比较低，否则单价会比有公摊的高。
所以所谓要求取消公摊面积是没有意义的，没有任何作用。
买房的时候，我们只需要考虑总价，不需要考虑单价。