关于公摊面积，众说纷纭。很多人都在说李嘉诚的锅。其实公摊面积不是李嘉诚发明的，是他让公摊面积在内地流行起来的，而且现在的公摊面积很难取消。详情请看《趣味Ding.com》带来的介绍。
李嘉诚发明了公摊面积吗
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香槟楼采用“公共合同”的形式。根据合同，每个业主负责公共部分的部分责任和费用。公共部分由此由各业主共有，“公摊面积”的雏形就此诞生。
1958年，李嘉诚进入香港房地产市场，面临同样的销售问题，毅然采用独栋方式出售香槟大厦。后来，随着长江地产在香港的发展，这种分售方式开始在香港流行起来，通过建立公共契约，即分摊楼面面积的模式。可以说，虽然李嘉诚没有发明公摊面积，但正是因为公摊面积在李嘉诚身上的广泛应用，对公摊面积的普及起到了关键作用。
李嘉诚为什么要搞个公摊面积
说到公摊面积，就不能不提到商场李嘉诚的常青树。我们不得不说，李嘉诚对中国的房地产行业做出了重大贡献。比如他的楼盘选址就很经典。但不可否认的是，作为一个成功的商人，李嘉诚对房地产行业的影响也是非常恶劣的，这就是他发明的公摊面积这个概念。
不过，公摊面积的想法是李嘉诚发起的，但这个面积之所以能在香港上马，是因为香港的地王霍英东是背后最大的推手，李嘉诚只是替霍英东背黑锅。
公摊面积超过标准怎么办
公摊面积超标可以投诉。建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》关于商品房销售面积和公摊面积限制开发商的法律法规主要有。其中，《条例》明确了公共建筑面积的分摊原则、可分摊的公共建筑面积和不应计入的公共建筑面积。如果超出国家规定，可以投诉。