现在很多小区对物业服务不满意，纷纷不交物业费。有的小区业主已经长达三年没交物业费了。他们心存侥幸，认为这么长时间不交物业费，以后还能不交吗？这是不可能的，物业费必须交，这个可以和物业商量。
物业费欠了超过三年可以不交吗
会产生滞纳金。
对于长期拖欠物业费，物业公司主张滞纳金是合理的，具体要收取的金额要按照物业服务合同或者管理规约的约定。
但无论如何，拖欠三年的物业费一般不会超过15000元，而物业公司要求5万元的滞纳金显然超出了合理范围，主体可以请求法院减少滞纳金的数额。当然，如果有正当理由不交物业费，滞纳金也可以免。
物业费3年不交会怎么样
通常不会。成为老赖的过程是这样的：首先，物业公司去法院起诉物业费，胜诉；其次，判决生效后，业主仍然不交物业费。物业公司向法院申请执行后，如果业主有钱拒绝，物业公司可以向法院申请将业主列入失信人名单。可见，物业诉讼后，立即收集相应物业服务缺陷的证据，争取调解，是第一卷。我没办法。不会是法院判决后所谓的失信人员名单交钱。
如果不交物业费会怎么样
第一，与物业人员沟通，协商延迟交房的原因，一般会有双方都满意的结果。
第二，拒绝和拒交物业费。有这么多关于情况的考虑，
1.房间没有装修。
2.这个房间没人住。
3.因为房子没有装修，没有入住，所交的物业费不应该代收代缴。
简而言之，不交或者不交所谓的物业管理费会怎么样？百花齐放，各有各的招数，各有各的一套。方正的猫和老鼠玩的时候总是需要狗狗陪伴。如果没有中间人和裁判，踢皮球、摔锅、丢帽子的事情就会发生，导演也会丢面子，出丑闻。