业主一直是一个永恒的话题。基本上每个社区都会有矛盾。如果物业太贵或者服务不好，业主自然不愿意交物业费。小区物业起诉业主的时候，场面是不是更尴尬？那么，不交物业费被起诉的后果会影响征信吗？让我们一起来看看。
不交物业费被起诉后果会影响征信吗
不交物业费会影响征信。如果你坚持不还，征信公司会起诉你，服从法院判决。同时，因为你不交物业费已经涉及法律，就像“老赖”一样，会影响你的个人信用。但是，你是否被列入“不诚信”名单，要看实际情况。
如果确实被列入失信名单，那么最好的办法就是迅速执行判决，然后请求对方原谅，对方出具谅解书，由法院根据黑名单删除，相关程序。
其实再忙的情况下，即使对物业的服务不满意，作为一个普通业主，也无法和物业公司抗衡。只要有官司，车主基本都会输。只要收到起诉书，就要积极应诉，维护自己的合法权益。
物业的律师函是吓人的吗
1.律师函只是说明对方在正常情况下无法要求你及时履行义务，所以委托律师提醒你履行义务，告知你不履行义务可能产生的后果。业主如果有正当理由，可以通过法律途径维护自己的合法权益。
2.一般来说，侵权是一种法律关系，拒交物业费也是。侵权，比如噪音干扰居民，长期占用车位等。可以根据《物权法》第35条和第90条向法院提起诉讼，但如果拒绝缴纳物业费，建议尽快缴纳或者等待法院公正判决。
3.物业的律师函不代表一定要打官司。如果想私下解决物业问题，这时候也可以协商，积极与物业公司沟通解决矛盾，避免诉讼。
不交物业费物业有权停水停电吗
业主和物业公司是平等的民事主体，双方都应按照合同履行应尽的义务，任何一方违反合同都应承担相应的违约责任。业主未及时缴纳物业费的，应当承担法律责任。物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金。
但在业主不交物业费的情况下，物业公司无权采取断水断电的措施。与业主签订合同，并向供水供电公司缴纳相应费用。供水供电公司应提供供水和供电。物业公司不是供水供电合同的当事人，无权擅自中断对业主的供水供电。