现在小区的安防设施比较完善，到处都有监控。按理说小偷很少进屋。如果家里有小偷，因为门窗没有锁好，与物业无关。物业不需要负责，也不能作为不交物业费的借口。
家里进贼可以不交物业费吗
家里的小偷不能不交物业费。盗窃造成的财产损失和拖欠物业费是两种不同的法律关系。物业公司已经和业主签订了物业服务合同。物业公司按照合同约定提供物业服务，业主应当按照合同约定缴纳物业费。如果家里被盗财物有责任，可以找财产赔偿。
《物业管理条例》第三十五条应当按照物业服务合同提供相应的服务。物业服务企业不履行物业服务合同，造成业主人身、财产安全损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第六十四条违反物业服务合同，业主逾期不缴纳物业服务费的，业主委员会应当督促其限期缴纳；逾期仍不缴纳的，物业服务企业可以向人民法院提起诉讼。
丢东西物业赔偿吗
社区里丢了东西，还是要看你丢了什么。如果是你自己忘记关窗户或者掉了东西，那么这是你自己的问题，正常和物业没有责任关系。如果他没有在小区开展自己的业务，这种外来车辆的进出都有记录，外来人员的登记也有记录，以此来监控是否正常运行。如果小区里的物业做的一切都是为了自己，那就和物业无关了。
交房后交物业费还是入住后交物业费
交房后，不管业主入住与否，都要计算物业费。不过物业费的缴纳还是要看个人的。一般交房的时候开发商会收物业费，这个时候比较常规。如果不入住，可能会有物业公司支持空置，你可以去问小区物业。此外，部分地区也有相关的空位减免规定。比如湖南有空置房物业费不超过90%的政策，自2022年5月15日起执行五年。