住房公积金是一种福利,可以用来还房贷,贷款买房或者交房租。用人单位和个人每个月都会缴纳一定数额的公积金。如果他们交了公积金,在买首套房的时候可以通过贷款减轻一些负担。目前公积金只能在本市贷款使用,不能异地还款。不过,上海最近开始了长三角地区的异地还贷试点工作,未来很有可能在苏州等地实现异地还贷。
一、上海公积金可以摊还苏州房贷吗2021
上海之前的公积金不能摊销苏州的房贷,但是可以用苏州的购房合同提取上海的公积金。但上海公积金自2021年5月20日开始试行提取公积金偿还异地购房贷款。其中,在苏州市吴江区、嘉兴市嘉善县购买自有住房并取得当地住房贷款的,在上海缴纳公积金且在上海无自有住房的,可申请提取上海公积金偿还异地购房贷款。
详细政策:http://www.shgjj.com/html/zyxw/205409.html
二、上海住房公积金苏州可以用吗
目前,上海住房公积金已经开始尝试提取住房公积金偿还异地购房贷款,主要针对长三角地区的城市。但目前只有苏州市吴江区和嘉兴市嘉善县可以办理试点城市。在试点期间,你需要在两地都有自己的住房,并有住房贷款才能申请。申请人需为房屋所有人及配偶,且在上海无住房贷款,无其他正在进行的公积金提取业务,在上海无自有住房。
详细条件和流程可登陆上海住房公积金网:http://www.shgjj.com/html/xxgk/qtgz/sytq/205411.html.
三、住房公积金贷款的流程
1.计算贷款金额和期限。职工申请公积金贷款,可以通过开发商、贷款银行或住房公积金进行咨询处理。
2.申请贷款。职工购房须向公积金贷款承办银行申请贷款,并提供必要资料复印件,并携带原件以备查验。
3.签合同。贷款申请通过后,去公积金办签贷款合同。
4.办理房屋购买交易和抵押登记手续。
5.银行放款,完成抵押手续后,贷款受理银行根据《借款合同》向申请人放款,资金直接划入开发商指定账户。