工程抵债房是很常见的楼盘，很多人会为了省钱专门去看工程抵债房，能省不少钱，但是工程抵债房不一定能贷到款，有的还需要全款买房。那么，中介是否可以带客户购买工作抵用房并获得贷款呢？我们来看看好玩丁带来的介绍。
买工程抵债房上当了是把钱打给谁
先签订以房抵债协议，再签订房屋买卖合同，确定房款和具体房屋，再以房款还款协议确定的债权抵消房款。
这就是建筑商想要房子的过程。如果建筑商不想要房子，那就先和房子签协议还债，直接确定房源和房价。
然后施工方要求购房者与开发商签订房屋买卖合同，房价款可以直接支付给施工方，也可以由开发商选择支付，然后开发商再交给施工方。
中介带客户买了工抵房可以贷款不
工人能不能拿到贷款和中介能不能带着有没有客户看房子是两码事。有的开发商可以贷款，有的则需要全款购买。
项目抵押房有很多种。如果可以抵押，很有可能是项目业主委托开发商卖房。当然价格是项目业主定的。如果快速成交价低于开发商正常售价，业主房款照常交给开发商，银行把钱借给开发商，开发商收到房款后再付给项目业主房款。
抵工程款的房子可以买吗
抵押的房子可以买。先说偏移的来源。现在的开发公司大多不给建筑商或材料供应商现金。都是把现有的房子作为材料或者项目资金，以一定的价格给这些公司。这些公司为了更快的回龙，会以低于某个价位的价格卖房。手续和商品房没有区别。但成交后，开发公司的物业大多会多收一些账。但是一定要买一个没有房贷或者可以承诺在短时间内解除房贷的。注意购买的按揭房是否一户多，按揭房的位置或楼层是否比其他一些商品房差。毕竟别人挑剩下的。