工抵房是开发商抵押给银行的房子。许多人担心这个问题。其实要看是否正规。只要在签合同的时候注意细节，正式的工作抵房源一般是没问题的。那么，有必要先改名字再签合同吗？我们来看看好玩丁带来的介绍。
工抵房是不是先更名后签合同
工转房是指需要改名再签约，由开发商抵押给供应商或银行的房产。在出售的过程中，需要先更改名称，然后签订相应的购买合同。购买前要确保这类房屋产权的完整性。变更手续完成后，房产将以二手房的形式进行买卖和收费。
买工抵房和谁签合同
工作买房是和债权人签订的买卖合同。有时候，开发商也会负责销售。等开发商放了房贷，再去找开发商改名签正式的购房合同办理贷款，交首付。后续事宜是开发商和债权人之间的事情。但是在买房的时候，购房合同还是需要看清楚。
工抵房签合同要注意什么
1.解除抵押前不能签购房合同和房产证。
在抵押手续解除之前，不能签订购房合同，也不能办理房产证。
2.与开发商签订购房合同。
虽然抵工房抵押给了债权公司，但房屋产权仍属于开发商。因此，买受人到房时，与开发商、债权公司签订的购房合同无效。
3.要转让给债权公司，与债权公司签订合同。
如果工作抵用房已经过户到债权公司，那么这个房子就变成二手房了。如果要买房，就得和债权公司签购房合同。
4.把价格写进合同，索要发票。
因为工人到户的价格比较便宜，所以在签订购房合同时，要把价格写进合同，然后索要发票。不然如果后期开发商拿着合同去补差价，真的是一个争论的问题。