二手房没有买卖双方的偏好。他们更看重的是这个单子能不能做出来。当然价格越高越好，但也要看买家是否愿意出这个价。所以和中介谈判的时候，不要太亲昵，不要报自己最真实的底价，故意报高一两千。心里有个空间就更好了。
二手房中介偏向买家还是卖家
双方牵线搭桥，但主要是卖方。它是一个中介，专注于获取最大利益。甚至一些不良中介，吃的是买家，吃的是卖家。通过中介买房或租房要慎重。特别是签合同协议的时候，一定要看清楚，吃透。
一般双方都不站队，目的只有一个，促成交易，拿提成。双方都有代表。经历过几次卖房买房，亲身体会。最近有了自己卖房的经历。为了让卖家尽快签约，循序渐进，利用信息不对称，被告知有很多水分，比如赎回时间，赎回利息，收到贷款的时间等等。
二手房买家与中介谈要注意哪些
主要有两个方面，钱和证书。
就是钱，税，代理费。其他需要注意的费用。中介会以各种理由问他们。这是中介的主要灰色收入。至于提价卖高赚差价，那就得抓起钱包放下架子讨价还价了。
证明，主要是房产证原件，税务证明，抵押证明，维修资金所有人复印件等。卖家会将证书存放在中介处。及时确认真实性，房屋是否抵押、查封等。当然，大部分大型中介都会确认房子的真实信息。
和中介接触主要看有没有监管账号。如果没有办法保证资金安全，谨防财产和住房不足。其次，明确支付方式和转账事项。另外，在交费之前，一定要先了解贷款政策，确定自己是否符合贷款条件。最重要的是要冷静，明白房子本身的问题，也就是卖房的动机。如果一个推销员想要真相，他必须做出自己的判断。
总之，为了自身利益，还是要多加防范。
二手房中介费是买家付还是卖家付
代理费各地不一样。以我现在的城市为例。二手房的中介费是双方各1%，加起来是2%。这是一种行为准则，不同地方的行为准则也不同。
代理费的猫腻太多了。我只想说几句话。一般来说，一个业务员完成任务可以收取全部代理费。有能力的业务员可以在代理费的基础上再增加一倍的代理费，也算是超额完成任务了。很少有代理商拿差价。他们会在达成交易前谈论利益，而不是收集积分。很可能会多得多。关于代理费我就知道这么多。