房地产中介是一个常见的职业。很多人通过房产中介买房或租房,极大地方便了人们的生活。由于对房产中介管理的缺失,国家出台了一些规范房产中介工作的规定,所以2022年房产中介不会取消。
2022年会取消房产中介吗
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我国中介行业发展20多年,从业人员已达200万左右。
一旦完全废除,意味着这几百万人将面临失业的风险,影响范围太广。
而且势必会动摇稳定的社会秩序,造成社会混乱,这是国家不愿意看到的。
其次,退一万步讲,中介行业虽然劣势很多,但优势不可或缺。
可以配合政策调控,刺激二手房市场的供需,进而稳定房地产市场价格,这也符合国家的基调。
所以短期内不可能完全取消房产中介,但综合治理正在路上。
也就是说,虽然不会完全取消房地产中介,但是会取缔一些没有资质的中介。
目前,全国范围内的监管已经全面启动。作为房屋买卖和租赁的桥梁,房产中介的监管自然会更加严格。
房产中介为什么不会取消
事实上,我们一直认为不能完全取消地产代理商,原因有四:
首先,近年来,房产中介行业确实在二手房租赁和销售领域发挥了不可或缺的作用。尤其是繁琐冗长的交易过户,没有专业房产中介的帮助,消费者无疑会花费大量的时间和精力。尤其是在以“时间”来衡量价值的时代,房产中介的存在是必要的;
其次,中介行业也不是一无是处。实际上对二手房市场的房源供应起到了很大的拉动作用。既能配合政策调控达到稳定房价的目的,又能有效配置市场供应;
第三,中介行业的地位不可替代,尤其是在规避风险方面。也就是说,房产中介在二手房买卖和租赁中起到双向担保的作用;
第四,房产中介规模已经达到200万,国家无法完全接手,需要巨大的物质和资金支持。很多事实也证明,取消房产中介只会让房产交易更麻烦,市场更混乱。
房产中介还有前景吗
前途无量。
首先,这个行业与国外的横向比较表明,在美国、法国等房产交易成熟的国家,房产经纪人的地位相当于律师、医生,优秀的房产经纪人地位更高,薪酬也更高。
与国内房地产经纪人相比,其职业素质、职业声誉、社会地位都远不如国外。所以相对于成熟市场,还有更大的提升空间,有发展空间。
其次,从房地产行业的长期发展前景来看,房地产行业的服务是不能停止的,房产中介会一直存在。所以要在房产中介行业发展,也就是如何打造自己独特的竞争力,在整个竞争市场中生存、发展、壮大。
总结以上两点,房产中介的发展和推广空间很大。房产经纪人是一份能体现一个人能力、魅力和价值的工作。这个行业值得进入,可以长期发展。