二手房市场还有很多房子。很多人担心买新房,所以会考虑二手房。所以二手房卖家也可以置换新房或者出售自己的房子。那么,中介不推的房子就是好房子吗?让我们来看看带来的介绍。
为什么中介都不推我的房子
如果你的价格太高,你的房子质量不好,你要求太高,看房麻烦,或者你卖的不真诚,没有人会主张你的房子。如果有比你更划算的,我就不先推你了。
一般中介推房子都是因为觉得地段好,楼层好或者价格低。至少,他们在推之前应该有很大的优势。如果你的房子没有被推荐,你可以跟代理商反映,有些特约代理商可以在平台上为你做推荐。
中介不推的房子是不是好房子
不是,只是有很多房子需要推荐。必须根据优点推荐。如果不划算,一般不会推荐。
但是,如果有人看上了你的房子,没有推荐,还是会去买。这其实是命运的问题,现在二手房市场也不是很好,大家要耐心。
为什么现在很多中介都在推公寓
1.国家不断加大房地产调控力度,限制房贷额度,提高房贷利率,暂停二手房贷款,出台二手房指导价,导致二手房流动性丧失。中介的二手房生意很冷清,中介再努力推二手房也是徒劳。
2.国家对新房有严格的限价,导致二手房差价巨大。只要买了新房,就相当于中了彩票头奖,可以赚几十万甚至上百万。人家排队买不到新房,房企自然不需要中介帮忙推新房。
3.房企手里有大量公寓,担心找不到运营方。为了把卖不出去的公寓变成现金,房企愿意付给中介高额佣金,让中介帮忙推公寓。为了赚取房企公寓交易的高额佣金,中介自然拼命推公寓。