一般卖房都是找中介,省事。你不需要一个人看房子。手续和合同中介也会帮你搞定,但是后续中介会筹钱。如果你想自己省下这笔钱,也可以不找中介,自己把房子卖了。接下来,我们来看看无中介卖房应该注意的相关回答。
一、卖房不通过中介有什么风险
一般不会有危险。
中介宣传,不通过中介交易有风险,主要是为了多招揽生意,多挣钱。对于胆小又懒得省事的,也比较容易交给中介公司。
但是担忧的背后也有风险。比如中介找客户,协商低价交易,找客户拿回扣,那你就倒霉了。一套本来可以卖100万的房子,卖到了95万,甚至更低。
房东自己做交易,不熟悉的房东担心风险,所以不用那么担心。谈好价格,收到钱后再转账,不用担心风险。
二、卖房没有中介要注意什么
1.一定要写好合同,按合同付款,办理手续。必要时,公证处会进行公证。房子最好有产权,否则公证处不给公证。
2.一次性付款是最好的选择。先签合同和公证书,再交钱,再办手续。尽量避免分期付款,大睡。有些情况是意料之外的。出轨有时候是不得已而为之。提前做好准备,尽量了解买家的信息和支付能力。如果押金多交了,是不能退的。
3.了解相关法律法规,避免落入欺骗的陷阱。合同中约定付款时间、付款进度及违约责任;但必须符合相关法律规定,否则无效。
4.最基本的是沟通和信任。好像越有钱,有时候越麻烦。诽谤和拖延是这些人的看家本领。
三、不通过中介可以把房子顺利卖出么
主要看你生活的城市。在一线城市,通过中介卖房买房是必然的选择,交易可以快速、价格合适、安全地完成。而且有些小城市不用经过中介。
如果不通过中介,有以下几种方式:
1.当地人使用的房地产交易网站;
2.直接发布销售信息;
3.本地交易的新闻渠道;
4.广播和电视商业广告;
5.朋友和家人传播交易信息。