中介带看房比自己去买要便宜吗(买二手房中介套路)

生活常识 3年前 (2022) wanzi
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中介带人看房已经是很常见的操作了。不管是租房买新房还是二手房,都会有中介提供服务,但并不意味着一定要在中介处一次性买下房子。没有这样的规定,你觉得中介费太高,也可以和其他中介公司比价。这没关系。

中介带看房比自己去买要便宜吗(买二手房中介套路)

看了一次房就必须在中介那买吗

当然,也不一定要买中介带你看房。

但是只要你愿意和别人一起去看房子,就一定要真诚的说出你的想法,买什么样的房子,首付多少,月供能承受多少?什么地段是自己的意向,这样中介会匹配所有你想自由选择的资源。至于买不买,最重要的是不要和别人玩,不要放别人鸽子。每份工作都有它的价值。中介可以让你少走很多弯路,直接带来你想看的优质房源,避免买到烂尾楼等一些有问题的房子。

中介给开发商展示的新房卖的价格是一样的。至于中介的报酬,当然是开发商支付。开发商开发的楼盘不是自己卖,而是销售公司包销。所以没必要对中介有所警惕。当然,买房时不能直接把钱打到中介手里。中介带看二手房肯定是要收中介费的,因为要办理过户手续等一系列杂事。

中介带看房比自己去买要便宜吗(买二手房中介套路)

不跟第一个带看的中介买房会怎样

我觉得这个说法也不准确。只要你在买二手房的时候和中介公司谈好价格,认为他给的价格和中介费在你的预期之内,那么第一中介和第二中介都是可以的。其实每个中介公司都在互相合作。虽然是同一个客源,但可能挂在几家中介公司。所以在我们的现实生活中经常会出现同一套二手房会被几家中介公司推荐的情况。二手房买家到底买哪家中介公司的房子,完全取决于买家自己的意愿。

中介带看房比自己去买要便宜吗(买二手房中介套路)

第一次买房直接去售楼处前台买还是找中介

一、买新房首先要做的就是做一个比较,参考周边新盘的价格,做到心中有数。

第三,你自己去售楼部买房,开发商是不会给你底价的。至少还有2-3分没给你。就算你想买的更有诚意,开发商也不会给你。

第三,买,跟中介去,中介可以给你最优惠的价格(剩下2-3个点),比自己去售楼部便宜。(代理商的佣金是开发商给的,开发商的钱来自你。不管跟谁买,这钱都已经包含在房价里了,这是必然的)

第四,现在营业部有人脸识别。如果你自己去营业部,营业部会认为你是客人。不管买不买,以后都不能跟其他代理商买。

第五,我们的代理商都有客户保护期,一般是15-30天。只要过了保护期,就可以自己买了(前提是自己买比代理带便宜,否则没必要)。

版权声明:wanzi 发表于 2022年2月24日 上午6:55。
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