一般在楼盘未开盘的情况下,不能内部选房。每个开发商都会有自己的规则,一般都是开盘之后才能选房。而且这两年受疫情影响,房子也没那么好卖,不用太担心。
楼盘没开盘可以内部选房吗
楼盘开盘前不能内部选房。楼盘开盘是指在楼盘建设过程中已经取得“销售许可证”,可以合法公示预售,从而正式投放市场的盛大活动。开发商取得预售证后,才能对外销售房屋,向购房者收取房款。
楼盘没开盘为什么要交定金
需要一笔定金来保证合同的顺利进行。支付定金的一方违约,无权要求返还定金;开发商接受定金后违约的,应当双倍返还定金。一些购房者在交付定金时,并未与开发商签订购房合同。最好与开发商签订书面定金担保协议,至少在定金收据上注明口头协议的主要内容。
楼盘没开盘可以预定吗
1.楼盘不开盘是不能预订的,因为不开盘一般没有预售许可证,房子是不能预售的。
2.根据《城市商品房预售管理办法》第六条的规定,商品房预售实行许可制度。企业开发商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可证,取得《商品房预售许可证》。