全款买二手房能提取公积金吗(买了二手房公积金可以全额提取吗)

生活常识 3年前 (2022) wanzi
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全款买二手房,其实是可以提取公积金的。可以以买房或者装修的名义提取公积金。当然,每个地方的规定都不一样。买房前最好仔细问一下客服人员。

全款买二手房能提取公积金吗(买了二手房公积金可以全额提取吗)

全款买二手房公积金可以提取公积金吗

全款买二手房,可以提取公积金。根据相关规定,购买商品房(含二手房)、建造、装修或者大修自住住房,可以申请提取住房公积金。买二手房属于公积金提取范围,可以提取公积金。但需要注意的是,住房公积金全额提取只能提取一次,期限为房产证或购房款发票开具之日起三年。

全款买二手房能提取公积金吗(买了二手房公积金可以全额提取吗)

全款买二手房公积金只能提取一次吗

公积金可以一年提取一次,用于全款购买二手房。购买一手房无按揭的,申请日期自最后一次支付房款之日起不超过两年;文件(契税完税证明)之日起两年内提出申请;在规定时间内提出申请的,可以每半年提取一次,直至提取金额达到购房实际支付金额。

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提取公积金注意事项

1.账户余额:平时不要随便提取公积金,因为公积金余额关系到以后的贷款额度。简单来说,公积金贷款的额度与公积金账户余额直接挂钩。

2.公积金提取次数:个人公积金最高可贷50万元买房,夫妻双方一次性最高可贷100万元。每个人的公积金最多只能有2次买房机会。

3.提取标准:不拥有住房且不是住房所有人配偶的职工,不能提取住房公积金支付购房款或偿还购房贷款本息。

4.公积金额度提取时间:如果用户想申请公积金贷款,在此之前不要办理公积金提取业务。

5.提取顺序:买房时如果想提取公积金账户的资金,一定要记得在按揭贷款银行放款后申请。如果银行在放款前申请提取,会影响公积金的额度。

如果用户购买新房,提取公积金额度时,可以先提供购房合同而不是不动产权证书,提供购房发票或收据而不是契税票证,按照交易价格计算提取额度。另外,一般情况下,离职后提取公积金需要满足封存时间。大部分地区离职后退出的封存时间为6个月。

版权声明:wanzi 发表于 2022年6月13日 下午6:11。
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