杭州二手房房源供应一直很紧张，很多人都在新房二手房交易。所以，要不要全款买杭州二手房？杭州二手房限购吗？其实最好的答案是咨询中介。现在二手房基本都是通过中介来买卖，可以省很多事。
杭州二手房是不是要全款买2021
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二手房可以全款购买(即买方直接一次性支付全款)，分期购买(双方协商买方分期支付卖方)，按揭贷款购买(买方可根据实际情况选择商业贷款或公积金按揭贷款买房)。
二手房购买流程主要包括：看房、查档、购房(居住)资格审查、网签。卖方和担保公司去公证处公证。卖方委托担保公司办理相关事务，资金监管，贷款申请，赎回，房屋过户，买方和担保公司到办证窗口办证，交费拿到房产证。
杭州二手房是否限购
在本市落户不满5年的，在本市限购范围内限购1套住房。
将本市限购范围内的住房赠与他人的，赠与人必须在购买限购范围内的住房前已满3年；受赠家庭须符合本市住房限购政策(不含遗赠)。
杭州二手房倒挂真的这么严重吗
二手房房价倒挂问题普遍存在于一二线城市，主要是这些城市实行了限购限贷。
杭州作为长三角重要的特大型城市，是全国最早实行限购限贷的城市之一。
因为限价，杭州滨江板块房价严重悬空，包括杭州部分郊区板块价格。
造成这些情况的主要原因是这些地区的住房供需严重失衡。这些区域往往配有最好的学区、医疗资源、商业资源等优质社会资源。同时，恰逢该区域新建商品房稀缺，二手房紧缺，再加上国家限价，造成了一二手房价格倒挂的现象。
所以这些区域的一手房性价比优势很高，一定要果断买。