维修基金没说一下子不交，但总是要交的。所谓2022年不用交维修基金是谣言，不要相信。那么，为什么有些新房交不出维修基金呢？让我们来看看带来的介绍。
为什么忽然不用交维修基金了
其实不需要交维修基金。房屋维修基金必须缴纳。如果购房者不缴纳房屋维修基金，就不能办理房产证。维修基金是建设部规定的，一般在办理产权证的时候交给房管部门。费用一般是总房价的2%~3%，很多都是房地产商收的。但收据需要房管部门的专用账户开具，你可以凭此收据办理产权证。
为啥有的新房交不了维修基金
这个要看小区是大产权房还是小产权房。如果是大产权，需要付费。如果是小产权，不需要交。而小产权房不被国家承认，后期拆迁补偿时很难保护其合法权益。
房子维俢金可以晚点交吗
如果不能迟交，需要在规定的时间交。因为维修资金是由开发商先收取，再由开发商转到房管局物业管理处保管和监管。是统一支付，开发商不会因为个人原因影响维修资金的支付。
如果维修基金迟交，后果很严重。如果没有缴纳房屋维修基金和契税，是不可能办理房产证的。