房屋置换是一种非常常见的住房。先买还是先卖看个人情况就可以了，不用纠结太多，把房子的买卖搞清楚就行了。那么，换房需要签合同吗？王鼎带给你答案。让我们看一看。
置换房是先买还是先卖
置换的房子可以先买也可以先卖。先买后卖，有利有弊。
1.置换的房子如果先买后卖，好处是可以有足够的时间选房，不用担心买房子住的问题。缺点是会增加换房成本，特别容易出现高买低卖的情况。
2.置换的房子如果先卖后买，好处是有钱可以在预算内买房。缺点是换房期间生活无法保障，换房风险大。
置换房需要签合同吗
房屋置换需要签订合同，主要是保护双方的合法权益。双方签订置换房屋合同非常重要。双方应仔细阅读房屋置换合同后再签字。这份合同只有在双方同意的情况下才能签署。
置换房办理不了房产证怎么办
1.看协议：首先看房屋产权置换协议的内容，看是否有房屋产权处理的条款。
2.找征地部门：还有一个办法就是了解情况，寻求解决办法。
3.找相关法律部门维权：如果以上两种方法都得不到答案，则需要找相关法律部门维权。一般选择产权置换的人肯定不止一个，可以和其他选择产权置换的人一起维权。