一般首套房的首付比例是不能自己定的。它有一个最低限额，每个城市都不一样。以武汉为例，最低要求是首付30%。那么，有哪些城市把首套房首付比例降到了20%呢？我们来看看好玩丁带来的介绍。
首套房首付比例可以自己定吗
首套房首付比例不能自己定。因为买房有最低首付比例，只有在不低于最低比例的基础上，客户才能自主选择。在选择首付比例时，也要结合自身的经济实力和对未来经济收入的预期来做出选择。据悉，首套房商业贷款首付比例大多在25%至30%之间，而首套房公积金贷款首付比例约为20%至30%。目前全国各地对首套房首付比例没有统一标准。在北京、深圳等一些大城市，首付比例往往较高，以当地规定为准。
还要注意的是，二套房贷的首付比例通常高于首套房贷，一般二套房贷最低首付比例不能低于40%，有的银行甚至可以达到50%、60%甚至70%。
哪些城市首套房首付比例降至20%
目前菏泽、重庆、赣州等地首套房首付比例已降至20%。2021年2月17日，菏泽市“无房无贷”购房者首付比例由之前的最低30%降至最低20%。到2020年底，重庆已将符合“首套房贷款”要求的首付比例降至20%，赣州首套房首付比例也降至20%。
除了重庆、赣州、菏泽等地降低首付比例，部分城市还放宽了公积金贷款政策。如北海将缴存职工家庭购买第二套住房或申请第二套住房公积金贷款，最低首付比例由60%降至40%；自贡市放宽了房屋单位认定政策，实行“只认贷不认房”的认定标准。
首套房贷款首付比例最低多少
无论是公积金贷款还是商业贷款，首套房贷最低首付比例都是20%。从1998年开始，为了支持住房金融业务的发展，央行出台了一系列政策法规，对最低首付比例提出了相应的要求，然后根据不同阶段住房金融的调整方向，对最低首付比例进行了调整，大致有20%、25%、30%等。