买房首付一直是很多人比较纠结的问题。并不是说准备好首付就可以买房了。要看你有没有经济实力偿还月供。那么，2022年买房最低首付是多少？下面来看看趣丁带来的详细介绍。
2022年买房首付最低几成
1.商贷：首套房，首付最低可达30%；二套以上的，最低首付比例为40%。
2.公积金贷款：首套房，最低两成；二套房，最低首付比例50%；第三套房不允许贷款。
2022年买房首付可以贷款吗
房子首付不能贷款。因为首付是买房时的首付款，所以房子首付是不能和购买的房子一起交的。然而，贷款可以通过其他方式，如抵押贷款与抵押品。购房者可以抵押自己的固定资产，获得贷款，用贷款支付房子的首付。
严格来说，买房首付是不能贷款的。首付是买房时的首付款。买房不能把所有的钱都借出去。先付一部分，剩下的向银行借。现在的要求是付房价的30%。因为贷款的还款风险，相关部门会要求购房人提供一部分首付，即个人提前支付一部分房款，证明你有还款能力。
2022年买房贷款首付新政策
对购买首套建筑面积90平方米及以上自住住房的家庭(含借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于30%；
贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付比例不得低于40%(部分城市要求为50%)，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；
贷款购买第三套及以上住房的，应大幅提高贷款首付比例和贷款利率，由商业银行根据风险管理原则自主确定。