首套房之所以不建议公积金贷款，仅仅是因为公积金交的不够多，或者贷款流程太慢。其实一般情况下，大部分人都会选择公积金贷款。毕竟他们利息少也能存不少钱，又不是傻子。谁不想用公积金贷款？
一、首套房不建议公积金贷款的原因
1.有地域限制：公积金贷款只能公积金支付，很多地方拿不到跨地域贷款买房；
2.住房类型限制：使用公积金贷款购买住房时，只能购买商品房、存量房、房改房、自建房、回迁房、无产权房等住房类型。而你只能购买住房来支持基本的住房需求。想借钱炒房，不支持；
3.房贷速度慢：公积金贷款买房手续复杂。签完合同，必须办理抵押登记，等银行给你贷款。贷款发放比较慢，开发商还款速度也会慢。所以部分开发商不会支持公积金贷款。
提醒：如果不考虑以上原因，使用公积金贷款买房还是有好处的。公积金贷款利率低于同期商业贷款，可以节省利息，降低首付。
二、买房用公积金贷款好还是商贷好
建议选择公积金贷款。
公积金贷款的好处：
1.公积金贷款利率远低于同期商业贷款利率。
2.住房公积金贷款可选择的房源种类较多，二手房对房龄限制较少；不受开发商银行账户的限制，借款人可以根据自己的意愿自由选择还款银行。
3.借款后提前还款的，可以选择部分或全部还款，无需预约；部分还款后，可以选择缩短还款期限，保持还款金额不变，保持还款期限不变，减少还款金额。还款方式，如延长还款期限、增加还款金额等。也可以选择每月使用住房公积金还贷，或者使用住房公积金一次性还清贷款。
4.用住房公积金贷款买房，首付可以低至20%。
5.住房公积金贷款利息可以用来抵扣个人所得税。
三、为什么现在大部分买房都用商贷
公积金贷款的利率比商业贷款低很多，不是客户不想用。如果客户没有补缴或断缴公积金，就不能使用公积金贷款；年轻客户公积金缴存基数低，账户余额小，造成公积金贷款额度低；改善型客户购房总价高，公积金贷款最高额度有限；一般公积金的贷款期限都比商业贷款长，很多业主都不想等太久。