二手学区房后悔不要了,如果还没签合同还可以,但是如果已经签了合同交了定金,想拿回来就很难了。一般二手学区房价格都不便宜。如果你发现自己被骗了,根本上不了学,那只能怪自己之前没想清楚,想办法换手。
买了二手学区房后悔了不想要了
1.很多人后悔买二手学区房,主要是因为二手房的条件和学区房的性质。买二手房,最忌讳的就是是豪宅还是其他意外。这和迷信没有关系。人们常常害怕它。所以,这个时候,靠谱中介的重要性就体现出来了。当然,为了避免万无一失,你可以问问物业周边的居民。
2.有些学区房在顶楼,房价可能会便宜一些。便宜的房子自然有道理,也有问题。比如漏水的问题,无论是居住还是租房,都会经常遇到这种不好的事情,升值空间比较小。楼层太高,没有电梯,以后很难转手。如果预算充足,建议筛选房源时不要考虑顶楼。
买了二手学区房要多久才能卖掉
这个要看你的价格,位置,市场。你想卖的东西的快速总结如下:
1.位置不错,周边有超市,医院,公交车站,公园,关键是学区。
2.地板很好。其中一套房子一楼有多层,后面有两个车位,对于停车难的城市更有吸引力,另一套在七楼。
3.户型不错。两种户型都是方形,南北通透。
4.小区环境不错,两个房子小区环境都不错,属于10年以内的小区,绿化景观都不错。
5.价格不错,我觉得没有太多虚假报价,想真心诚意的卖,坚持自己的底线。
购买二手学区房需要注意什么
1.决定去哪所学校
首先你得确定你看的二手房能上你想上的学校。这不是房东的决定,也不是房产中介的决定。因为学区划分可能每年都有变化,你得去学校或者教育部门确认一下。
2.学区房名额用了吗?
想买二手学区房,一定要咨询房东,学区房名额是否用完了,如果用完了,还要多久才能再用,这些都需要了解清楚。
3.二手房有户口吗?
买房的时候要清楚房子有没有户口,如果有,房东多久可以搬走,拟定好相关的违约责任。如果房东不搬迁,很可能会影响购房者的子女上学。