北京学区房降价400万的消息引发热议。其实北京学区房降价400万一直都很贵，很多人都买不起。而且国家已经规定没有学区房了，所以现在学区房的市场也不是那么好。
北京学区房降价400万没人买真的吗
“半年后，每平方米差价可达8万元，基本回落到此轮涨价前的水平。从9月份开始，卖了不到5套。”
位于北京海淀万柳的蜂鸟家园小区，因为是中关村第三小学的“100%”，曾被视为海淀二手房价格的“天花板”小学，但今年夏天却出现了前所未有的教改浪潮。其中，这个小区的一位房产中介告诉记者，其“顶级学区房”的光环正在逐渐褪去。
作为北京“顶级学区房”之一，蜂鸟家园的房价突然下降并非孤例。
7月初，随着北京市幼儿入读小学政策的调整，海淀、西城等区积极推行多校分校招生政策，北京“鸡宝宝”家长“凭房票上名校”的认知被打破。
如何看待北京学区房降价400万没人买
不看学校成绩，看有没有房子。
有房就能上好学校。如果没有房子，只能上普通学校。
孩子入学时的选拔，不是靠学习成绩，而是靠父亲。
世界上没有学区房，都是资本炮制的大乌龙、大收割机。
学区早就应该退出历史舞台了。这次教育改革，希望不会有学区房。
以后选拔学生和人才就看你有没有成绩单，不管你有没有房。
北京学区房还会继续降价吗
总的来说，全国每个城市的顶级学区房，以后只会差，尤其是一些没有居住价值的老旧小房，以后会降价。
因为高层态度很明显，就是双减，教育减负，学区本身就是一座阻挡生育的大山，必须推倒。目前北京、上海、深圳等很多城市都开始了多校划片、过度抽签、教师轮岗制度，每一项都是降价的一大杀手锏。
前天，北京海淀区也在推广二手房参考价格新政。只要挂牌价过高，就不应该公开。只要全国有城市敢涨，就是参考价涨，不确定性加强，金融属性变差，市场情绪趋冷，很多高价学区房的市场越来越窄。