学区房是很多家长关心的事情。买了学区房之后，孩子上学的问题就相对安全了。但其实现在很多小区都有相应的学校。一般学校越好，小区价格越高，相当于学区房。那么，2021年的学区房真的彻底凉了吗？我们来看看好玩丁带来的介绍。
学区房彻底凉凉了2021年真的吗
学区房会不会‘凉’，首先要定义学区房。
学区房的存在是基于当地政府的整体教育规划，只有适龄学生就近入学才会出现学区房。由于城市的不断发展和进步，城市建设和建筑发展的速度可能已经超过了教育规划。所以优质学校的建设进度跟不上城市发展的进度，导致了学区房的出现。
毕竟优质学校在教育条件上有自己的优势。结合教育政策调整和就近入学原则，突出学区优势。
但根据目前各地不断加大的教育投入，随着城市建设发展步伐的加快，优质学校也在建设中。所以，随着时间的推移，优质教育资源对所有适龄儿童都是公平的。
当然，教育投入还有待深化。短期内，重点大学和优质学校之间会有学区之间的竞争。所以，从目前来看，学区房肯定是存在的。但我相信各地政府会统筹教育资源，努力营造优良的教育环境和教学资源。
2021学区房有必要买吗
是有一定能力的孩子的家庭在纠结买学区房。对他们来说，即使不买学区房也能上个好学校。对于很多普通家庭来说，房子可能需要量力而行，哪怕是贷款几十年，也没有喘息的机会。而且，我们谁也不能保证买了学区房的孩子就能好好学习，考个好大学，前途一片光明。
我相信作为父母，都想给孩子最好的，但也要考虑自己的实际情况。如果家庭经济条件真实，在能力范围内给孩子最好的也无可厚非。如果家庭经济状况不是很好，真的没必要为了学区房负债累累，量力而行就好。
如何选购学区房
学区房的选择要看你的经济情况，顶级学区房周边的房价都很贵。以下元素仅供参考。
1.有些学区几年只能有一次入学机会。买房的时候一定要说清楚。如果学位已被前主人使用，则购买不符合录取要求。
2.教改后，只要是正规商品房，都属于学区房。过去特定学位房的数量越来越少。
3.想让孩子上一个学校，先去当地教育局的网站上查一下学校的居民区。小区确定后，在小区里选房子。
4.公立学区房不允许买写字楼和公寓，只能买有房产证的住宅楼。