二手房停贷确实存在，但并不是全国各地都实行了二手房停贷政策。现在普遍的现象是二手房贷款审批慢，放款时间长，需要排队。这意味着国家严控房贷，所以批贷需要很长时间，但是二手房停贷不是永久的，不用担心。
二手房停贷会是永久性的吗
不是，二手房贷款停贷原因如下：
第一，二手房贷款暂停只是暂时的。原因是今年的银行信贷额度已经用完，明年年初就会恢复，国家层面不会完全停止二手房交易，这样的担心是多余的。
二是国家有关部门通过二手房停贷的舆论敲山震虎，打击炒房的人。如果社会反响强烈，那么相关部门就会出来解释。如果社会反响一般，引导刚需买房者，处理新房库存，帮助开发商回血，也是恰到好处。
银行停止二手房房贷意味着什么
暂停抵押贷款不是停止放贷，而是延长放贷时间。
目前国家政策很明确，消除房地产杠杆，严控投资投机需求，但刚需客户的基本需求还是会得到保护。
暂停按揭贷款，受影响最大的是开发商，而不是购房者，因为银行按揭贷款没有额度，放不下钱，开发商没钱，他们不敢囤房或者涨价，他们只能快速推盘加快销售。大家都在推市场，市场供应量大大增加，不存在涨价的基础。有的开发商为了跑量会出现降价促销，但这不是市场主流，然后政府也不允许大规模降价。这块土地将卖给谁？
为什么有人说二手房停贷是大势所趋
1.二手房不可能停贷，意味着房地产完全失去了投资和金融属性，所以跌幅会超过当年的日本。
2.但是，二手房套现并不容易。可以根据房龄大幅度提高首付比例，从而锁定流动性。
3.老百姓手里的人民币越少，外汇储备就越安全，所以未来房地产不可能套现。
4.房产税的开征慢慢消耗了各种房地产资金，相当于为国家的转型升级做贡献。