今天房产税又上热搜了。很多人说明年开始征收房产税的消息，这样房价肯定会降，但这不是一般人能讨论的。接下来，我们来看看2022年房产税的最新政策猜想。
2022年全国会收房产税吗
至于房产税授权试点，真的来了，这显然出乎意料：
1.房产税明显提速。此前，人们认为需要很长时间立法才能实施。现在是直接授权试点。根据试点情况立法明显加快。
2.重点是存量还是增量。现在上海给你的是人均60平米的免配额，不超配额就不征收。所以试点了10年，对房价影响不大。但是这次如果涉及到股票持有环节，即使税率很低，也会有很大的影响，对很多持有房产的投资者的影响是巨大的。
3.网上有30多个试点城市，现在不得而知。但是深圳杭州广州北京这些一线城市大概是跑不掉的。还要看沪市是否继续深耕存量。
4.还有，不管是全国网还是单个城市，这个也是相当关键的，毕竟异地的妹子大叔很多。看看所有的后续政策。
总之，所有的事情在一起都是可能的。生活稳定是压倒一切的因素。
2022年房产税最新政策
2021年9月1日，房地产契税调整。第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过《中华人民共和国契税法》号，自2021年9月1日起施行。
与现行的契税政策相比，新的契税法增加了两项免除，即夫妻之间的房屋转让和法定继承人的继承，可以免除契税。此外，9月1日起，契税税率为3%至5%。
现在契税是：
70年土地使用权商品房购买前提，家庭首套房购买，90平方米以下契税1%，90平方米以上契税1.5%；二套房，90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%；三套及以上契税3%。比如购买不限购住房或者商品房，契税是3%。
也就是说，2021年9月1日之前买房，只征收1-3%的税！
2022房产税试点城市预测
一线城市将全部试点房产税，主要在北上广深。
还可以增加一些准一线城市，比如杭州、成都、武汉等城市，中国的大城市应该会逐步进入“房产税”时期。
在中国的三四线城市，很长一段时间，不可能试点开征房产税，因为即使要开征，也很难开征任何税种，意义不大。
此外，对商业、办公等个人持有的房产征收房产税的可能性并不高，而一些小产权房可能通过缴纳房产税成为“合法的长期出租房屋”。
综上所述，我们认为2022年，我国大概率会在试点城市，尤其是四大一线城市提高房屋土地税，并且全部进入试点城市是大概率事件。
房屋土地税征收的核心功能主要是调节不同阶层的收入，让高收入者适当增税补贴中低收入者，形成“共同富裕”。