回迁房是生活中很常见的一种住房。很多人因为风险大而不敢买，但回迁房的价格优势也吸引了很多人。那么，买回迁房是找中介好还是找律师好呢？买回迁房有风险吗？我们来看看好玩丁带来的介绍。
买回迁房找中介还是找律师好
首先要看房子的合法性。如果房子不具备合法性，那么签订的合同也是无效的。不管是谁签的合同，都要看房子的合法性。建议找中介，律师只签合同。从签合同到交房，中介什么都可以做。
购买回迁房有什么风险吗
1.不能办理房屋产权证。目前很多被拆迁房屋由于各种复杂的原因暂时无法取得房产证，所以从拆迁户手中购买的被拆迁房屋无法办理过户登记手续。也就是说，买方不能以自己的名义转让房屋。
2.转让费更高。拆迁户回购被拆迁房屋时可以享受一些优惠政策，但在安置拆迁户时可能会面临缴纳部分费用和增加转移登记费的情况。
3.存在多卖一套房子的风险和违约风险。因为大部分被拆的房子不能很快拿到房产证，或者本省的小产权房不能办理产权证，容易出现一房多房的风险和违约的风险，容易让购房者赔钱赔房。
4.存在很多安全隐患。很多回迁房没有通过规划、审批、验收程序，房屋设计、房屋质量、配套设施、装修工程的安全性无法保证。
回迁房购买协议怎么写
动迁购房协议的书面内容应当包括以下内容：
买卖双方的签名和身份证号，房产的位置、面积、价格、付款时间、方式等也要注明违约责任，最后一栏写日期。建议当事人可以参考各种合同的示范文本订立协议。另外，买卖双方必须在平等自愿、协商一致的基础上签订，这是双方的真实意思表示。合同内容不违反法律强制性规定或者社会公共利益，房屋买卖合同应当合法有效。