一般回迁房子的手续都是齐全的。毕竟有房产证的话，一般都能买到。只要手续ok，能在房管局过关，和商品房没什么区别，只是同一个小区的商品房位置不好，但是性价比高。详情请看趣丁带来的详细介绍。com。
回迁房能贷款吗
只要证件齐全，回迁房也可以申请按揭购房。但是回迁房可以申请的额度不算太高，按揭申请额度有限。但如果回迁房没有相关证明，就不能申请按揭买房。只要有产权的房子没有上市资格，银行都不承认。银行只认大产权的房子，其他任何类型的房子都不能申请贷款。如果打算办理房贷，可以去当地银行了解一下情况。
回迁房有房产证可以买吗
你可以买。一般搬家有两种情况。一个是城市中的广场改造。对于普通人来说，可以选择原地回迁，或者搬迁，或者进行现金补偿。这种情况下，所有的房子都有自己的账本，都可以买，但一般都需要缴纳一些税费。
另外就是农村或者城市自然村的搬迁，比较复杂。有的村自己给盖楼集资，叫小产权，还有一些开发商的动迁行为，还有房子。你肯定问清楚了。一般不建议买小产权。一是权益保障不好。第二，以后不容易卖钱。
北京回迁房可以买卖吗
已经取得权属登记证的北京回迁房可以买卖，但是没有权属证书就不能买卖。回迁是指在国有土地上建造的房屋，由被拆迁的私有房屋或公有住房承租人安置，但尚未取得，但将来能够取得个人房屋所有权证的房屋。但在集体土地或国有划拨上建设的旧村改造房屋，不属于回迁房的范围。