二手房过户后水电气怎么交(二手房过户后水电气怎么网上更名)

生活常识 3年前 (2022) wanzi
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二手房过户后,水电需要更名,因为之前的水电归原业主所有。如果房产转让,需要变更买家姓名。那么,二手房过户后水电如何更名呢?让我们来看看带来的介绍。

二手房过户后水电气怎么交(二手房过户后水电气怎么网上更名)

二手房过户后水电气怎么更名

1.水转移:

在房子所在的自来水公司过户。

需要带房产证原件及复印件,产权人身份证原件及复印件。如果需要办理银行代扣水费的业务,还需要带银行卡/存折,不需要原主人的信息。

2.电转移:

房屋所在地的电力公司办理过户。

需要带房产证原件及复印件,产权人身份证原件及复印件。更名后下次到电业公司(名单上有你的名字)交电费,拿着名单去银行签代扣协议。不需要原始所有者的信息。

3.气体转移:

在房屋所在的燃气公司过户。

需要带房产证原件及复印件,产权人身份证原件及复印件,原产权人的燃气卡或燃气书,原产权人身份证复印件。

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二手房过户后水电气拖着不给过户咋办

1.尽快向法院提起诉讼,同时申请保全,防止房子再次被处分,比如抵押,一房二卖等。

2.诉讼内容包括权属转移、房屋及钥匙交接(如有)、赔偿(按约定);

3.对方迟延超过合同宽限期的,可以连续三次解除合同、退款、赔偿;

4.没有约定宽限期的,可以提前90天以上通知终止合同;

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过户之后还有什么手续

过户后要等房产证发下来(交完所有税费后),再携带房产证办理抵押登记。过户手续完成后,你要回去银行审批,放款。一般8个工作日左右就能放款完毕。

版权声明:wanzi 发表于 2022年5月22日 上午6:46。
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