目前房地产行业不太景气，很多楼盘烂尾。刚需建议买国企央企，或者直接买现有二手房。如果纯粹从投资角度来说，现在买不合适，有可能后期房子还会降价。谁也说不好。下面，我们来看看带来的关于房地产未来发展趋势的分析.
投资一般买什么样的房子
楼市分化严重，中国房地产进入下半场。普涨之后，只剩下少数核心一线城市和二线城市的核心地段还有投资价值。
第一个要素是很多很多很多。这意味着大量的地铁，学校，医院，商场和其他设施。
第二要素是产品，核心区的老破楼梯已经失去投资价值。最有投资价值的是核心区的一手楼盘和二次新房。
第三，看开发商。好的开发商必然带来好的物业管理，提升产品溢价。
房地产未来发展趋势分析2022
首先，你不用担心房地产崩盘。因为只要地方有人，就一定有房地产商，但不要指望房子会一直涨。
同时，也不要指望房价会暴跌，尤其是一二线城市，需求永远大于供给。因为有需求，才会有房地产发展的空间。
从目前的楼市环境来看，未来的房地产市场分为两股力量，一股是大城市，一股是小城市。
首先，大城市的房价还是会涨，而且涨幅还是很大的。毕竟人在往高处走，水在往低处走，买房需求在增加。
其次，小城市人口因为外流，失去了购买力和房价的支撑，房价面临下跌的风险，上涨难度很大。
对于房产投资来说，闭眼买房的时代已经过去了。如果要投资，一定要去人口净流入的大城市，因为大城市的发展空间比较大，无论是经济还是文化都会吸引大量的年轻人。需求将继续增加。虽然未来房地产会严重分化，但是大城市的房地产还是值得投资的。
现在哪个城市的房子值得投资
这次疫情过后，对房子会有一定的需求。就目前情况来看，这些城市的房子基本饱和，城市人口过于密集，交通拥堵严重，不是理想的投资范围。现在发展趋势倾向于农村和城市结合，居住环境，交通枢纽，卫生环境，就业，医疗都不输给一线城市。建议投资二三线城市。