经适房属于首套房，因为经适房是居住用房，肯定是占名额的。所以要考虑买经济适用房还是商品房。如果是刚需，只买一套也没关系。详情请看带来的介绍。
经济适用房算不算首套房
经济适用房是首套房。取得经适房完全产权后，这套房就是首套房，再买房就是二套房。在保障房没有完全产权的情况下不能再买房，可以不用考虑购房数量。
经济适用房5年后出租可以吗
保障房5年后可出租。因为经济适用房在取得完全产权前不能用于出租业务，五年后经济适用房的产权要变更为商品房，需要按照当时同地段普通商品房和经济适用房差价的一定比例向政府缴纳土地收益，才能出租。
经济适用房是大产权吗
经济适用房是大产权房。经济适用房也是商品房的一种，有70年产权，房产证，土地证等证件。经济适用房是由政府开发商建造的商品房，以较低的价格出售给低收入家庭。但买经适房的业主只有部分产权，卖房时会有限制。一般在取得房产证后5年内不得上市交易。在出售房屋时，他们还需要按时支付土地收益。
经适房如果不转商品房会怎样
保障房不转为商品房也没关系，也就是说，保障房仍然可以正常持有和使用，但相关限制会一直存在，比如不能买房，不能挪作他用。如果没有后续购买计划，可以不出让，但如果有购买需求，还是尽早转行比较好，土地出让金也会慢慢增加。