每套公寓的产权大概是40年，也有70年的住宅公寓，最常见的是40年的商业产权，很多人好奇40年的公寓产权到期后会怎么样。40年公寓拆迁会不会三赔一？感兴趣的朋友，来看看趣丁带来的介绍吧。
40年公寓拆迁会一赔三吗
不，拆迁补偿标准如下：
1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋业主的损失，按平方米单价计算。
2、周转补偿，具备临时居住条件的划档，按被拆迁房屋户数每月予以补助。
3.奖励补偿费，用于鼓励被拆迁房屋居民积极协助房屋拆迁或主动放弃自愿搬迁至郊区或不要求拆迁单位安置房屋等部分权利。
4.宅基地区位补偿价格与被拆迁房屋置换成新价格结构的计算公式为：房屋拆迁补偿价格=宅基地区位补偿价格被拆迁房屋置换成宅基地面积新价格。
40年公寓拆迁得多少钱
40年产权公寓拆迁，人民政府根据被征收房屋的价值，对被征收房屋造成的搬迁和临时安置等。做出补偿。对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。拆迁补偿流程：
1、拆迁人申请办理房屋拆迁许可证；
2、房屋拆迁管理部门根据房屋拆迁许可证内容向社会公告；
3、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、承租人做好宣传解释工作；
4.确定拆迁补偿标准和安置方案。一般来说，违章建筑和超过批准期限的临时建筑是没有补偿的。拆迁补偿方式分为一般补偿和特殊补偿。
5、拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议；
6、裁决拆迁；
7.强制拆迁。
公寓买了后真的卖不出去吗
这个还是要看供需。与住房相比，公寓的需求相对较小。如果一套公寓位置一般，同质公寓多，价格没有优势，自然很难卖出去。但是如果这个公寓有很多独特性，位置好，租金好，价格优势大，自然就好卖了。