Lpr在降低你的房贷后不会马上降低你的房贷，但是直到你的调整日才会真正调整。那么，lpr降低公积金利率了吗？想知道答案的朋友，来看看带来的介绍吧。
lpr下调房贷会立刻下调吗
如果LPR下调，房贷不会马上下调。房贷利率调整日可以选择1月1日，也可以选择房贷发放日。因此，当LPR下调时，房贷利率直到利率调整日才会调整。此外，只有去年12月LPR下调，次年房贷利率才会下调，其他月份LPR不会调整，房贷利率也不会调整。
因此，如果去年12月的LPR下调，那么次年用户的房贷利率也会下调。
lpr下调公积金利率是否有变
LPR下调，公积金贷款利率不变。LPR下调将影响LPR基点浮动利率模型的房贷利率。公积金贷款利率不受LPR调整的影响。首套房公积金贷款利率以公积金基准利率为基准，二套房公积金贷款利率为基准利率的1.1倍。所以公积金利率只有在基准利率调整后才会调整。
当然，由于公积金贷款的利率普遍低于LPR，所以大多数选择公积金贷款的用户不会选择浮动利率。
公积金贷款利率全国统一。五年及以上的公积金贷款利率为3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下的公积金贷款利率为年2.75%。
公积金贷款的计算应根据贷款偿还能力、房价比、住房公积金账户余额、最高贷款额度四个条件确定。四个条件计算出的最小值就是贷款人的最大贷款金额。
lpr与等额本金等额本息有关吗
LPR是房贷利率，等额本息和等额本金是房贷的还款方式，互不影响。唯一相关的一点是，如果用户选择等额本息或者等额本金还款进行抵押，那么抵押的总利息是不一样的。同时，用户的最终抵押贷款利率与LPR和最终增加的基点有关。
基点越小，用户的房贷利率越低，所以无论选择什么还款方式，贷款利息都会更低。