众所周知，买房是一件非常重要的事情。每年都有很多人买房，尤其是即将结婚的情侣。买房有一定的道理，尤其是买房的时机。那么2021年元旦买房会便宜吗？我们具体来看一下。
2021年元旦买房会便宜吗
最近，一些房地产专家认为，房价可能在2021年下降，原因很简单。从这两个方面就可以看出来。首先，我们国家大力调控楼市，也在大力发展租购并举的措施，极大的稳定了楼市。二是市场供求失衡，供过于求。据调查，中国的住房空置率已达22%，这意味着大约有6000万套空置房。当供需失衡达到这样的程度，房价自然会下跌。这是市场规律。此外，专家预测未来三年房价将下降10%至20%。虽然房价没有出现明显的下跌趋势，但很多房企都推出了促销活动。而且一些政府媒体多次发布维稳措施，坚持连续性和稳定性，为房地产市场指明前进方向。所以房价既不会大涨也不会大跌。
个人认为房价不会大幅下跌。对于刚需来说，你应该毫不犹豫的买房。中国现在房价基本稳定，不要指望房价会暴跌。国家调控房价的中心思想是稳定房价，保持在合理的范围内。那么有人会问，在市场调控的时候，我们该不该买房？其实国家的调控只是为了打击炒房团，也就是说如果把买房当成投资，这条路是走不通的。
政府房价调控一旦启动，短期内不会松动。调控之初，很多人以为房价不会跌，但事实上，房价确实跌了。虽然幅度不大，但房价上涨的可能性不大。政府控制房价，一直在观望的人又问什么时候买房最好。中国前首富马云曾说：买房永远不晚。最重要的是你有没有买房的能力。真的需要买房吗？如果你有购买的需求和能力，最好早点买。
近几个月来，随着国内疫情逐步得到控制，国内房地产市场也迅速回暖，国内核心城市房价持续回升。从房价走势来看，国内房地产市场受疫情影响并不大，预计2021年房价会下跌。
虽然现在买房不是最好的投资方式，但还是很好的避险资产。对于普通人来说，如果是刚需买房，可以根据实际情况购买。如果他们有足够的钱，也可以考虑存钱或者其他投资方式。
什么时候买房比较好
1.新房子的第一个开放期
现在项目往往分几期开盘销售，售价通常比一期贵。
大多数房地产项目，一期一期大开盘，整栋楼价格最低，折扣最大。
2.上半年买房比下半年买房更合适。
上半年是买房的好时机。因为上半年“两会”，两会上会出台一些房地产政策，房价相对稳定。同时，一般新政策的出台会使开发商出台一些优惠政策。
3.有团购机会的时候，就要抓住。
开发商在公布新房时，有时会给房产中介和合作平台一定的购房额度。达到限额后，开发商会得到比一个人买新房更多的优惠。所以在买房的时候，一定要找准时机，了解自己对住房的需求。
4.年底是买房的好时机。
春节前后，大多数开发商都会推出一些“置业”活动。在这段时间内，更有可能买到性价比高的房子。另外，前年和年初
有些开发商为了防止后期销售，会把最好的房型和最好的位置放在最后。当然，价格绝对是最贵的一项。但是当项目需要清算，很难尽快脱手的时候，你就有机会用更少的钱买到更好的房子。
7.新政策出台后半年内
新政出台后，疯狂的市场可能会迅速“降温”。购房者会开始观望，上涨的房价可能会在短时间内企稳。但一段时间后，市场会逐渐消化调控消息，房价会逐渐回升。所以半年内出台的新调控政策，可能会在这个区间内拿到一个相对较低的价格。
买房要考虑哪些因素
1.生活方便吗？
对于购房者来说，买房是为了更好的享受更好的生活，但是如果买房让生活变得极其不方便，你怎么享受呢？所以买房时一定要考虑生活是否便利，比如小区周边交通是否便利，是否能满足日常购物需求。
2.户型有变化吗？
由于一开始经济能力有限，很多购房者一般选择购买中小户型。然而，随着个人业务的发展，对住房面积的需求也在增加。所以买房时一定要有一定的可变空间，满足自由组合的需求。
3.停车位充足吗？
在这个“车位难买”的时代，车位的单价可以远远高于房价。所以买房时一定要注意停车问题，提前了解小区停车位是否足够。如果车位紧张，就要慎重购买。
4.邻里关系和谐吗？
俗话说“远亲不如近邻”。如果你有一个好邻居，无疑会让生活变得更好。所以在买房的时候，最好先了解一下小区的文化环境，和老业主沟通一下小区的情况。如果发现邻居不好，就要慎重购买。
5.先进的科技意识
在这个科技飞速发展的时代，电子产品在短短几年内被多次更新换代。所以在买房的时候，一定要关注小区的科技意识，比如小区的网络覆盖、安防系统等。如果小区技术落后，就不该买。